BCDai.ca-读懂信用报告 1

  当贷款经纪人或贷方从信用局EquifaxTransUnion提取您的信用报告时,该文件将验证您是谁?住哪里?工作是什么?这也是为什么在申请贷款时提供完整和准确的信息显得至关重要。误导的信息将立刻在银行那里亮起红灯,在现今网络社会里,一切都已数字化,故意错误显得毫无意义,也无处掩藏。

  每笔债务在报告里被称为“Trade Line”,报告还会显示帐户何时成立,何时最后一次付款,账户是处于开启还是关闭状态。

  信用报告首先概述您信用的总体情况。然后会通过一系列字母和数字来显示您是如何具体支付和管理债务的。字母R,I,M,S,O和C描述债务的类型(指每个trade line),数字0到9表示该特定债务的支付记录。 最高分1,表示借款人于债务到期日的30天内按时付款-good!最低分9,表示债务被长期拖欠,该债务已经开始被追债-bad!

  R.  Revolving credit - 双向循环信用额度,如信用卡。付款金额根据未结余额变动。

  I.   installment loan - 分期贷款,如学生贷款或汽车贷款。有预定的付款时间表。

  m.  Mortgage - 房屋抵押贷款。

  S.   Lease - 租约。

  O.  Open credit - 预批信用。

  c.  Line of credit - 信用额度。

  1.   最高分,30天内按时付款。

  2.   账户逾期天数超过30天。

  3.   逾期60天。

  4.   逾期90天。

  5.   逾期120天,以此类推到数字9开始追债。

 

  对于房屋抵押贷款,如果信用报告里出现m4(不是m9),意味着该债务处于即将进入法院拍卖程序的边缘,此时一般会发出要求尽快付款的信函。 如果有办法弥补,请以最快速度付款,没有人愿意错过房贷付款! 万一无法支付,您需要立刻获得专业贷款经纪的帮助,不但能帮您继续支付月供,还能将房产从法拍边缘带回安全区域。

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